Die Kautelen der Baukreditforderung, die eine Geldhingabe mit der Verpflichtung zur Rückzahlung beinhaltet, sind:
- Baukreditvertrag
- Kreditlimite (Kreditlinie)
- bis zu deren Höhe der Kreditnehmer durch Einzeldispositionen verfügen kann
- zur Mittelverwendung für einen Neubau oder Umbau
- von Baubeginn bis zur Bauvollendung
- Konsolidierung
- gesichert durch Grundpfandrechte
- Kontokorrent- und Girovertrag
- Führung in laufender Rechnung (OR 117)
- Auszahlungsüberwachung
- Sicherstellungsvertrag
- Grundpfandrechtsbestellung
- Grundpfandverschreibung (Maximalhypothek)
- Verpfändung oder Sicherungsübereignung eines Schuldbriefes
- Grundpfandrechtsbestellung